Bürofläche

Die Fläche im Überblick:

Gesamtgröße: ca. 30 m²
- Büroraum: ca. 16 m²
- Pausenraum: ca. 12,5 m²
- WC: ca. 1,8 m²

Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der separate Pausenraum schafft zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.

Ausstattung & Zustand:
Die Einheit wird leer und ohne Einrichtung vermietet. Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden, sodass Sie die Fläche individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Fotos, Grundriss sowie KI-Visualisierungen zur möglichen Einrichtung liegen vor und vermitteln einen guten Eindruck der Nutzungsmöglichkeiten.

Mietkonditionen:

Kaltmiete:
270 € / Monat (9 €/m²)
Nebenkosten:
200 € / Monat (verbrauchsabhängig)
Nebenkostenvorauszahlung:
150 € / Monat

Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in Moers-Scherpenberg in ruhiger, gut erreichbarer Lage. Ein angenehmes Umfeld sowie eine gewachsene Nachbarschaft zeichnen den Standort aus.

Sonstiges:
Die Fläche eignet sich besonders für ruhige gewerbliche Nutzungen, die sich gut in das Umfeld einer Kirchengemeinde einfügen.